Thu hồi đất
Đúng hơn là Bắc Kinh đã bước vào mùa đông đầu tiên kể từ khi được IOC chọn là thành phố chủ nhà của Olympic mùa Đông 2022. Cùng với hai vùng ngoại ô, Bắc Kinh sẽ là một trong 3 địa điểm tổ chức Olympic 2022.
Mặc dù từ nay đến đó vẫn còn 7 năm nữa, người ta đã háo hức chờ đợi kinh tế địa phương sẽ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt ở các vùng ngoại ô. Và điều này cũng đã giải thích tại sao giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian gần đây và khiến giới chức Bắc Kinh bắt đầu lo ngại về quá trình chuẩn bị cho Olympic 2022.
Quận Chongli ở thành phố Zhangjiakou, tỉnh Hebei, nằm cách khoảng 150km, 3 tiếng rưỡi đi xe, về phía tây bắc Bắc Kinh. Đây là nơi tổ chức nội dung nhảy ski và các nội dung ván trượt ở Olympic 2022.
Ngay từ bây giờ, tất cả đã có bắt gặp những dấu hiệu quảng bá cho Olympic, với những slogan kiểu như "Thế giới đang ngắm nhìn" và "Chúng ta hãy cùng nhảy - bắt đầu giấc mơ Trung Quốc" trên con đường cao tốc từ Bắc Kinh.
Cách 15km so với trung tâm của Chongli là ngôi làng Kuyangshu. Theo kế hoạch, Kuyangshu nằm trong địa điểm quy hoạch dành để xây làng Olympic cho các VĐV và việc thu hồi đất ở đây là không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, trên bức tường của một bến xe buýt và nhiều nơi khác, người ta có thể bắt gặp những dòng chữ "Đừng xây nhà khi chưa có sự cho phép" của chính quyền địa phương.
Nghĩa là khoảng 100 hộ chỉ biết nuôi cừu và ngựa của Kuyangshu, với nhiều ngôi nhà vẫn còn được làm bằng rơm và đất, có thể được đền bù đất đai. Còn chuyện họ sẽ làm gì, sống ở đâu thì không ai dám chắc điều gì.
Thúc đẩy đầu tư
Còn resort Wanlong Ski ở Chongli đã bắt đầu hoạt động từ tháng 11 vừa qua và sử dụng tuyết nhân tạo. Không hiểu có phải vì mới và lạ hay không, vào những ngày thường cũng có đến 200 người đến đây vui chơi và tập luyện.
Mùa này, resort đã mở rộng khu vực và tăng số nội dung vui chơi với những cấp độ khó lên. Theo một nhân viên cho biết, Wanlong Ski có thể là một địa điểm thi đấu ở Olympic và số khách đến đây cũng đã tăng mạnh trong năm qua.
Trước Olympic, việc xây dựng các khách sạn và nhà chung cư đang được đẩy mạnh ở vùng phụ cận. Kể từ khi Bắc Kinh được chọn là thành phố chủ nhà, nhu cầu xây dựng đã tăng khoảng 50% và tạo ra cảm giác đây là hiệu ứng của Olympic, dù giá bất động sản cũng tăng theo lên 20%, lên 18.000 nhân dân tệ/m2, tương đương 2.776 USD/m2.
Dĩ nhiên, việc giá bất động sản tăng sẽ thúc đẩy đầu tư. Điều này mang lại hy vọng cho người dân địa phương trong nỗ lực tìm kiếm các khoản tiền đền bù đất đai lớn hơn. Nên nói thêm là người dân bị thu hồi đất tại Trung Quốc thường chỉ nhận được một số tiền rất nhỏ nhưng Olympic là một dự án quốc gia và bởi vậy, con số bồi thường dự kiến sẽ tăng.
Bên cạnh đó, doanh số bán nhà chung cư và các bất động sản khác ở Trung Quốc đã tiếp tục giảm mạnh kể từ năm ngoái. Trong khi giá bất động sản đang phục hồi ở những trung tâm đô thị lớn như Bắc Kinh, lượng nhà tồn kho và giá đang giảm ở những vùng nông thôn, tạo nên sự phân cách giữa đô thị - nông thôn.
Có lẽ trừ Bắc Kinh và vùng phụ cận, tình hình bất động sản tại Trung Quốc sẽ không có dấu hiệu ấm lên. Dù sao thì chính phủ nước này cũng đã có kế hoạch xây dựng hệ thống đường sắt cao tốc nối Zhangjiakou và Bắc Kinh nhằm rút ngắn thời gian chạy tàu từ 3 giờ xuống còn 1 giờ. Zhangjiakou khi đó sẽ trở nên nổi tiếng và được xem như là một địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng thuận tiện nhờ gần Bắc Kinh. Đây cũng là lý do giải thích tại sao như đã nói ở trên, trong khi giá nhà và bất động sản ở vùng nông thôn giảm, tại Zhangjiakou lại tăng và giới đầu cơ ở đây vẫn đang ôm vào rất nhiều.
Tương tự như vậy là vùng Yanqing khi chính phủ Trung Quốc cũng có kế hoạch xây dựng đường sắt và đường cao tốc nối liền. Tại Olympic 2022, Yanqing sẽ là địa điểm tổ chức trượt tuyết Alpine và các nội dung xe trượt.
Ngân sách tăng vọt
Trung Quốc đã có chủ trương tổ chức Olympic mùa Đông Bắc Kinh một cách tiết kiệm, với ngân sách dự tính là 3,1 tỷ USD đã bao gồm chi tổ chức, chi phí xây dựng sân vận động và các cơ sở hạ tầng khác. Tuy nhiên, nếu giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng như hiện nay, ngân sách dành cho Olympic 2022 cũng sẽ phải tăng theo.
Nhìn lại Olympic mùa Hè Bắc Kinh 2008, Trung Quốc đã chi 13 tỷ nhân dân tệ đầu tư xây dựng địa điểm tổ chức và 280 tỷ nhân dân tệ vào hệ thống tàu điện ngầm và cơ sở hạ tầng đô thị… Tính ra những con số trên tương đương khoảng 40 tỷ USD vào thời điểm đó.Hay lấy ví dụ sân vận động quốc gia Bắc Kinh ban đầu dự tính ngân sách là 500 triệu nhân dân tệ nhưng cuối cùng đã bị đội lên tới 3,5 tỷ nhân dân tệ, tương đương 500 triệu USD.
Nói gì thì nói, một bằng chứng rất rõ ràng cho Trung Quốc là Olympic mùa Đông Sochi 2014. Nga ban đầu ước tính ngân sách chỉ là 12 tỷ USD, trong khi con số thực tế là hơn 50 tỷ USD.
Về địa lý, Bắc Kinh thực tế không phải là một thành phố có nhiều núi. Do vậy, các môn trượt tuyết dự kiến được tổ chức ở hai nơi khác nhau. Trượt tuyết đổ đèo kiểu Alpine sẽ diễn ra tại Yanqing, nằm cách Bắc Kinh hơn 55km, còn các môn trượt tuyết tự do và theo kiểu Bắc Âu diễn ra tại Zhangjiakou, cách Bắc Kinh tới hơn 100km. Chính xác là khu vực này gần với sa mạc Gobi.
Lịch thi đấu, trực tiếp Indonesia Masters năm 2025 hôm nay. Cập nhật lịch trực tiếp Giải cầu lông Indonesia Masters năm 2025 mới nhất.
Kết quả bóng đá vòng 11 V.League 2024/25 hôm nay. Cập nhật kqbd, bảng xếp hạng giải vô địch Quốc gia Việt Nam mùa giải 2024/25 mới nhất.
Chuyên gia của tờ Evening Standard đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa MU vs Rangers thuộc Europa League 2024/25.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Lazio vs Real Sociedad thuộc Europa League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Hoffenheim vs Tottenham thuộc Europa League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa AZ Alkmaar vs AS Roma thuộc Europa League 2024/25.
Bản cập nhật LOL 25.S1.2 LMHT sẽ chào đón sự xuất hiện của tướng mới Mel Merdarda cùng những thay đổi đáng chú ý về Atakhan.
Bảo trì LMHT 23/1. Cập nhật thời gian bảo trì Liên Minh hôm nay, những thông tin về đợt bảo trì cập nhật phiên bản LMHT 25.S1.2 và DTCL 13.4.
Giải Grand Slam đầu tiên trong năm, Úc mở rộng 2025 đang bước về những vòng đấu cuối cùng, và những tay vợt xuất sắc nhất đã được tìm ra.
Chuyên gia của tờ Evening Standard đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Arsenal vs Dinamo Zagreb thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa PSG vs Man City thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Leipzig vs Sporting Lisbon thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa AC Milan vs Girona thuộc Champions League 2024/25.
Cập nhật lịch thi đấu ONE Championship sự kiện ONE 170 với trận tái đấu bảo vệ đai vô địch Muay Thái của Tawanchai trước Superbon.
Chuyên gia của tờ Sporting News đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Adelaide United vs Auckland thuộc vòng 15 VĐQG Australia 2024/25.
Xem trực tiếp LCK 2025. Cập nhật link trực tiếp LCK Cup 2025 hôm nay mới nhất với các căp đấu: DRX vs BRO và Nongshim Redforce vs DN Freecs.
Thương vụ trao đổi này giúp Phoenix Suns tăng gấp ba lần tổng số lượt pick vòng 1, sẵn sàng nổ bom tấn ngay trong kỳ chuyển nhượng lần này.
Sau 7 lượt trận của giai đoạn League ở Champions League, đã xác định được 2 đội bóng chính thức giành quyền trực tiếp vào vòng 1/8.
Sau 10 vòng ở V.League 2024/25, CLB Đà Nẵng luân phiên tới 4 vị trí thủ môn. Tuy vậy, điều này có thể thay đổi với sự xuất hiện của tân binh Bùi Tiến Dũng.
Novak Djokovic phát huy kinh nghiệm để ngược dòng đánh bại đàn em Carlos Alcaraz sau bốn set để ghi tên mình vào vòng bán kết Úc Mở rộng 2025.
Bùi Tiến Dũng đầy tâm trạng trong ngày chứng kiến thất bại của đội bóng mới ở đấu trường V.League.
League of Legends Championship Pacific (LCP) sẽ khởi tranh vào tháng 1/2025, nơi các đội tuyển từ VCS sẽ phải cạnh tranh khốc liệt để cạnh tranh tấm vé đi quốc tế.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Atalanta vs Sturm Graz thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Monaco vs Aston Villa thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Club Brugge vs Juventus thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Atletico Madrid vs Leverkusen thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Evening Standard đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Liverpool vs Lille thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ Marca đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Benfica vs Barcelona thuộc Champions League 2024/25.
Chuyên gia của tờ La Gazzetta dello Sport đưa ra dự đoán kết quả trận đấu giữa Bologna vs Dortmund thuộc Champions League 2024/25.
HAGL nhận án phạt nguội từ Ban kỷ luật VFF sau trận đấu với TPHCM ở vòng 10 V.League 2024/25. Đây là lần thứ hai ở mùa này, đội bóng phố Núi bị phạt nguội vì nhận nhiều thẻ vàng.
Jimmy Butler liệu có bị trade ngay trong 3 tuần tới? Và những cái tên nào khác sẽ chuyển đội trước thềm NBA Trade Deadline ngày 7/2?
Liên đoàn Đua thuyền Việt Nam đã có động thái tích cực sau khi tuyển thủ Olympic môn canoeing Nguyễn Thị Hương xin nghỉ tập ở đơn vị chủ quản tại Vĩnh Phúc.
Stephen Curry chịu một trong những trận thua đậm nhất sự nghiệp, còn Golden State Warriors có thất bại nặng nề nhất trên sân nhà trong 40 năm qua.
Nguyễn Thị Hương đã gây sửng sốt với những chiến tích liên tiếp trong những năm qua. Nữ VĐV xinh xắn này tạo cột mốc lịch sử khi lần đầu giúp canoeing có vé dự một kỳ Olympic. Nhưng cũng thật tréo ngoe khi phải xin nghỉ tập vì đơn vị chủ quản chậm trả chế độ.
Tay chèo đi vào lịch sử canoeing Việt Nam Nguyễn Thị Hương đã xin nghỉ tập ở đơn vị chủ quản Vĩnh Phúc vì bị chậm trả thưởng suốt 3 năm qua.
Ngay sau khi Islam Makhachev bảo vệ vị trí số 1 tại UFC, chủ tịch Dana White cũng thông báo về thay đổi mới có thể được công bố vài tuần tới.
Phiên bản mới của Đấu Trường Chân Lý dự kiến ra mắt vào ngày 23/1/2025 với nhiều thay đổi lớn về meta của Teamfight Tactics.
Có lẽ đó chỉ là lời hứa mà tất cả những năm mới đều mang lại, nhưng khi năm 2025 đến, cầu lông rõ ràng đang sẵn sàng cho những khởi đầu mới.
Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2024/25 sau 22 vòng đấu đã chứng kiến đương kim vô địch Man City trở lại Top 5 sau chiến thắng đậm.
Bản cập nhật 13.4 TFT sẽ có sự xuất hiện của 9 Dị Thường mới, cùng với đó là sự trở lại của phiên bản Lễ Hội Quái Thú (mùa 4.5)